Condiciones generales de contratación

1. Llegada / Salida

Los horarios de llegada y salida también se aplican a los días de la semana acordados individualmente. La salida debe realizarse el día de salida a más tardar a las 11:00 horas.
Si se supera la hora de salida en más de 30 minutos, se cobrará una noche adicional. En principio, esto es posible.

2. Solicitudes especiales y acuerdos complementarios

Es necesario que el arrendador lo confirme por escrito. En el caso de las mascotas, hay que indicar la especie y el tamaño.

3. Pago

El contrato de alquiler entrará en vigor una vez que se haya ingresado el anticipo en la cuenta del arrendador. El anticipo, que asciende al 50 % del importe del alquiler, deberá abonarse en un plazo de siete días a partir de la recepción de la documentación de la reserva. Una vez realizado el pago inicial, el importe restante deberá abonarse 30 días antes del inicio del viaje. Si no se respetan los plazos de pago, el arrendador podrá rescindir el contrato. El impago se considerará una rescisión y dará derecho a volver a alquilar la vivienda.
No se cobrarán gastos adicionales por agua, plaza de aparcamiento ni recogida de basuras.

4. Renuncia

Puedes rescindir el contrato en cualquier momento.
La rescisión debe realizarse por escrito. En caso de rescisión, estás obligado a indemnizarnos por los daños y perjuicios que hayamos sufrido:

• Desde el día de la confirmación de la reserva por parte del arrendador hasta el día 121 antes del inicio del alquiler, no se abonará ninguna indemnización.
• Desde el día 120 hasta el día 61 antes del inicio del alquiler: importe del anticipo
• Desde el día 60 hasta el día 15 antes del inicio del alquiler: el 60 % del precio total
• Desde el día 14 hasta el día 8 antes del inicio del alquiler: el 80 % del precio total
• Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen.

Lo que cuenta es la fecha de recepción de tu notificación de cancelación. Se deducirán los importes ya abonados.
Puedes designar a una persona sustituta que se incorpore a tu contrato en las condiciones indicadas. Basta con una notificación por escrito.

5. Obligaciones del inquilino

El inquilino se compromete a cuidar con esmero los bienes alquilados (casa de vacaciones, mobiliario y instalaciones exteriores). Si durante el periodo de alquiler se produjeran daños en la casa de vacaciones y/o en su mobiliario, el inquilino estará obligado a comunicarlo de inmediato a la administración de la propiedad.

Los defectos y daños que se detecten ya a la llegada deben comunicarse inmediatamente a la administración de la vivienda; de lo contrario, el inquilino será responsable de dichos daños. Se concederá un plazo razonable para la subsanación de los daños y defectos.
Quedan excluidas las reclamaciones derivadas de defectos que no se hayan notificado de inmediato in situ. Las reclamaciones que lleguen al arrendador al final de la estancia o tras abandonar la casa de vacaciones también quedan excluidas de la indemnización por daños y perjuicios.
En caso de que se produzcan incidencias en el servicio, el inquilino está obligado a hacer todo lo que sea razonable, dentro de sus obligaciones legales, para contribuir a la resolución de la incidencia y minimizar los posibles daños ocasionados.
El día de la salida, el inquilino deberá retirar sus objetos personales, depositar la basura doméstica en los contenedores previstos para ello y guardar la vajilla limpia y lavada en los armarios de la cocina.

6. Protección de datos

El arrendatario acepta que, en el marco del contrato celebrado con él, se almacenen, modifiquen y/o eliminen los datos personales necesarios. Todos los datos personales se tratarán con absoluta confidencialidad.

7. Responsabilidad

El anuncio se ha redactado según nuestro leal saber y entender. No se asumirá responsabilidad alguna por los efectos que puedan producirse en el inmueble alquilado debido a causas de fuerza mayor, cortes de electricidad y agua habituales en la zona o fenómenos meteorológicos adversos. Tampoco se asumirá responsabilidad alguna en caso de que se produzcan circunstancias imprevisibles o inevitables, como, por ejemplo, órdenes administrativas, obras repentinas o perturbaciones debidas a circunstancias naturales o locales. No obstante, el arrendador estará encantado de ayudar a resolver los problemas (en la medida de lo posible).
Queda excluida cualquier responsabilidad del arrendador por el uso de los equipos de juego y deportivos puestos a disposición.
La llegada y la salida del inquilino se realizan bajo su propia responsabilidad. El arrendador no se hace responsable de los objetos personales en caso de robo o incendio. El inquilino es plenamente responsable de los daños o destrozos causados de forma intencionada.

8. Disposiciones finales

Las fotos y el texto que aparecen en la página web o en el folleto tienen como finalidad ofrecer una descripción realista. No se puede garantizar que coincidan al 100 % con el inmueble en alquiler. El arrendador se reserva el derecho a realizar cambios en el equipamiento (por ejemplo, en el mobiliario), siempre que sean de igual valor.
En caso de que una o varias disposiciones de las presentes condiciones generales sean o lleguen a ser nulas, ello no afectará a la validez del resto de las condiciones. La disposición nula deberá sustituirse por otra válida que se acerque lo más posible a la voluntad económica y jurídica de las partes contratantes.
Se aplicará la legislación española. La jurisdicción competente y el lugar de cumplimiento será el domicilio del arrendador.